【独家率先披露】全球商业地产崩溃事件，震撼办公室市场，事态将进一步加剧。据顶级机构Capital Economics日前发布的报告显示：办公室房地产崩溃将如此尖锐，其价值不太可能在2040年前恢复。
Capital Economics认为，商业地产市场自2010年以来已经呈现快速增长的趋势，传统的办公室模式在久经沙场的使用后，已经难以满足人们对创新和灵活性的需求。而且，尽管2020年新冠疫情对于办公场所产生了巨大的影响，使更多的人转向了居家工作，但是随着团队合作、互动交流等需求的增加，只有传统的办公空间才能真正满足工作的要求。
然而，Capital Economics对与办公室建设的需求预测非常悲观，未来五年内，将有超过一半的企业将其员工转为远程办公；全球商业地产市场将碰到“高高在上”的市场峰值，进而导致办公室房地产市场的崩溃。
该机构的高级经济学家Thomas Cook表示：“这是时代的变迁和趋势的交替，越来越多的企业将在远程办公环境中工作，传统的商业模式将逐渐失去市场优势。未来几十年内，我们将看到全球办公室市场的规模急剧缩水，而恢复的时间必须长达2040年。”
而在此期间，办公室房地产市场将饱受市场经济形势的压力，其价值将持续下滑，办公室租金将愈来愈难以维持，而空置率也将不断上升。
因此，对于现在正在考虑投资商业地产的人们来说，未来的五到十年内可能会面临艰难的市场形势，而因此造成的巨额财务损失也不容小觑。场外人士指出，未来市场的变化将极大地影响到办公室用户的选择和使用，因此，企业应该建立更灵活的经营模式，以适应这种巨大的市场压力。
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