（《华尔街日报》列列名字，威震一时的企业，开始缩减办公场所的规模。江湖传言这是暴利银行家布莱恩·奥罗克(Brian O’Kelley)在展示了他在纽约市曼哈顿的办公室楼盘，其中一幢裂开外墙的建筑后所说的话。）
随着疫情的影响，商业房地产业的新危机悄然而至。据悉，许多高层建筑、工业厂房和零售店都已被迫关闭，空置率创下了历史新高，而这些“空盘”正成为商业地产市场最大的威胁。然而，从未有人预料到，在过去几个月里，空置比例已经高达三分之一的办公大楼，将成为下一波危机的催化剂。
据《大西洋》杂志报道，商业房地产市场正在面临史无前例的压力。在疫情取得初步进展之前，预计将有更多的企业将迁往虚拟场所，而非在高昂的办公大楼中营业。可惜这一幻想已经灰飞烟灭，因为疫情已经让许多企业意识到，除非必须面对面会议，否则远程办公的成本效益要高得多。
空置的办公楼正以此为契机，成为市场中最惹人注目的领域，并引发市场恐慌。分析人士预测，未来几个月商业地产市场的波动会越来越大，而办公楼将成为经济大幅下滑的前兆。
在这个前所未有的时代，许多投资者和拥有者想以最好的方式经营商业房地产。然而，风险投资家兼创业家奥罗克对于避免危机有着自己的看法。他认为，唯一有效的方法是利用当下状况下的大环境竞争力，尤其是房地产领域的领先技术，以最有效地推进未来建设的优化开发，这包括规划更具弹性的设计、环境友好型材料、高科技设备以及智能化的系统。他建议，所有投资者都要抓住此时的机遇，重新审视自己的资本排布及投资策略，并参考最新的市场动向和ETL数据，保持敏锐的认知。
如果我们能够有所创新，被置空的大楼仍然有望恢复生机，以便我们能够更好地适应市场变化，跟上时代的步伐，不落后于时代的潮流。
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