近年来，美国地区银行在商业房地产贷款市场上的份额急剧上升，这让市场分析师担心这场比赛可能最终会导致银行的过度风险暴露，因此地区银行争相销售商业房地产贷款。
根据《美国新闻与世界报道》的一份研究报告，在商业房地产贷款市场上，美国地区银行已经超过了大型全国银行的份额。地区银行为中小企业和本地房地产开发商提供更加灵活轻便的贷款，他们的贷款额度通常较小，风险控制相对较低。因此，这使得地区银行在中小型商业房地产贷款市场上更具竞争力。
但是这种竞争也带有风险，一些市场分析师担心地区银行可能存在风险暴露，导致银行业不稳定。如果商业房地产市场出现波动，地区银行可能会面临巨大的风险和损失。因此，地区银行不仅需要平衡风险，还需要寻找稳健和安全的贷款业务，以保证他们的生存和未来发展。
不过，地区银行还有另一种选择，就是通过出售商业房地产贷款来降低风险和资产负担，同时提高银行账户的可持续性和收益。这也是目前地区银行正在争相推动和实施的策略。在销售商业房地产贷款的同时，地区银行还可以锁定更多的现金流，并用于支持其他业务和项目，这样可以提高银行的稳健性和业务灵活性。
总的来说，地区银行的商业房地产贷款策略为银行提供了更好的收益和业务发展空间，但同时也存在一定的风险。银行需要平衡风险和收益，同时注意市场变化的风险。地区银行可以通过出售商业房地产贷款来控制风险和提高银行账户的可持续性，这也是地区银行争相销售商业房地产贷款的原因之一。
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